* 주택을 사고파는 경우에도 그 사람의 심리를 이해하면 유리한 입장에서 협상할 수 있습니다. "이 집을 사고 싶은데 너무 비싸요. 백만 원을 삭감할 수 있습니까?"→ 구매가 염려된다면 절대로 포기하지 마십시오.

* 당신이 당신의 집을 어떻게 좋아하든 웃지 마십시오. 얼굴을 뻣뻣하게 하고 결점을 찾으십시오. 표면적으로는 티를 사고 싶지 않습니다. 500만 원을 삭감하려면 1000만 원 삭감을 요청하고 약 1000만 원 삭감하려면 2 천만 원 삭감을 요청하십시오.

* 인터넷을 통해 사람들의 심리학을 알아봅니다 : "○○ 동에 ○○ 아파트를 사겠습니까?" 의견 비율이 높으면 구매 정서가 깨짐

* 청문회는 지역별로 읽어야 합니다. 당신이 그것을 살 때 올라가지 않는 노인 아파트를 사십시오. 그렇게 하면 많이 깎을 수 있습니다. 당신이 올라갈 것으로 생각하는 사람들이 많이 있을 때 판매하십시오. 그래서 당신은 내 가격을 얻을 수 있습니다. → 투자자는 항상 대중보다 한발 빠르게 움직여야 합니다.

가격 조정에 유리한 상황
* 대행사를 선택하십시오

1. 판매 대행사로 이동하십시오. '네이버 부동산'에 상품을 넣는 대행사는 판매자 측의 대행사입니다. → 판매 이유와 판매자 정보를 찾을 수 있으므로 협상이 유리합니다.

2. 먼저 판매 대행사를 방문한 다음 다른 대행사를 차례로 방문합니다. → 다른 대행사에서 일부 항목을 본 사실은 충분한 분쟁으로 이어질 수 있으므로 최상의 결과를 얻을 수 있습니다.

★ 한 기관에서 모든 것을 보는 것은 중개인에게 우위를 줍니다!

3. 미공유 부동산 (단일 품목)을 표적화 합니다. 판매는 잘 공유되지 않습니다. 정말 좋은 물건은 단일 기관에 숨어있을 가능성이 큽니다. 구매자의 브로커이므로 공유 객체를 협상할 여지가 있는지 알 방법이 없습니다. → 판매 이유를 알면 협상의 여지가 늘어납니다.

짧은 판매의 이유를 찾으십시오

1. 아파트 판매 및 이전 - 새 아파트가 어느 정도 점유되어 있고 날짜가 임박한 경우 기존 아파트가 판매됩니다.
판매용으로 판매된 아파트로 이사 할 때 가격을 쉽게 삭감할 수 있습니다. 해외 이민 및 현지 발급도 마찬가지입니다. → 언제, 어디서, 왜 움직여야 하는지 물어봐야 합니다.

예) 밤에 대리점에서 전화가 왔는데 판매자 계정을 찾기에는 너무 늦었으므로 전화에 응답하지 마십시오. (원하는 것이 많을수록 공개가 적습니다). 그 다음 날, 1 천5 백만 원으로 가격을 인하하기로 했다는 메시지가 나왔습니다 → 긴급한지 아닌지를 결정한 후 다시 확인하기로 했습니다.

2. 이혼 또는 이혼할 때
* 부동산 금지 처분이 있는 경우 - "이 집에서 얼마나 지지적이고, 구워서 싸웠습니까? 누가 이 집을 살 것인가? → 브로커가 판매자를 설득하여 동의합니다.

3. 임시 가구 1대 또는 2가구가 면세로 판매되는 경우

- "판매 시기에 판매"로 응답하는 대행사는 판매자에게 익숙하지 않은 대행사이므로 분무할 때 나옵니다. 판매자 상황을 뚫고 있는 중개인도 가격 협상에 능숙합니다.

- 대행사에서 판매 사유를 알려주지 않으면 등록된 사본을 뜯어서 추론할 수 있습니다. 인증된 사본을 보고 판매자의 거주 지역, 나이 및 채무 금액을 확인하십시오. 부채가 없는 주택은 경제적 여유가 있으며 다른 주택을 소유할 가능성이 있습니다. → 등록된 인증 사본에서 구매 가격을 확인하고 협상에 지급 할 세금 금액을 계산하십시오.